Jahrhundertwende Villa mit Nebengebäude – in Toplage Parsch
Die Liegenschaft befindet sich in exquisiter Bestlage, in einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg.
Sie liegt in Sonnen- Ruhelage – in einer Sackgasse.
Die Innenstadt von Salzburg ist zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein.
Das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind fußläufig entfernt.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc. sind schnell erreichbar.
Bushaltestellen sind in der Nähe.
Raumeinteilung: Die Villa verfügt über 4 Wohnungen.
EG: Top1: großzügige 3- Zimmer Wohnung ( ca. 92m² )
OG: Top 2: geräumige 2-Zimmer Wohnung ( ca. 59m² )
Top 3: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ( ca. 35m² )
DG: Top 4: große 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung ( ca. 109m² ) renovierungsbedürftig
Nebengebäude
EG: Top 1 : Garconniere ( ca. 27,60m² )
OG: Top 5: 3- Zimmer Wohnung ( ca. 65m² )
Ein schöner Garten mit Pool und 2 Terrassen stehen zur Verfügung.
Die Villa ist unterkellert. Im Nebengebäude befinden sich Lagerräume im Erdgeschoß.
Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung.
+ Parkettböden
+ Küchen
+ moderne Bäder
+ weiße Holzfenster
+ hohe Raumhöhe
+ SAT-TV
+ Internet
+ Pool
+ Rasenroboter
Der Eigentümer bewohnt die Top 1 in der Villa selbst.
Alle anderen Tops werden Kurzzeit vermietet.
Die Liegenschaft kann bestandfrei übergeben werden bzw. auf Wunsch des Käufers auch mit bestehenden Mietverträgen.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet.
Sonnen-Ruhelage-Oberndorf
