Wohnhaus mit wunderschönen Seeblick – in Obertrum am See
Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen, freien Wohnlage in unmittelbarer Seenähe.
Die Sonne kann ganztägig genossen werden.
Die schöne Wohnlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Obertrumer See ist nur 1 Gehminute entfernt.
Das Ortszentrum von Obertrum ist nur 1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten und zu Fuß in ca. 13 Minuten erreichbar.
Die Stadt Salzburg ist in ca. 27 Autominuten leicht erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
Supermärkte, Cafe, Bäcker, Gasthäuser, Restaurants, Bank, Apotheke, Ärzte, Krabbelgruppe, Kindergarten, Schulkindgruppe, Volksschule, Mittelschule, Landesberufsschule.
Das Strandbad Obertrum ist ganzjährig geöffnet und ca. 5 Gehminuten entfernt.
Bushaltestellen sind in der Nähe.
Das Wohnhaus wurde in leichter Hanglage errichtet.
Es bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum See.
Raumeinteilung:
UG: Das Wohnhaus ist voll unterkellert (ca. 106 m² ).
Die Kellerräume sind teilweise mit Fenster natürlich belichtet.
EG: ca. 113m²
DG: ca. 80m²
Dachboden: als Lagerfläche, mit Wärmeisolierung
Der Garten bietet sich zum Entspannen an.
Eine großzügige Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und ein Süd-Balkon gehören zur Liegenschaft.
Eine Garage mit elektrischem Tor, Autoabstellplätze und ein großer Fahrrad- bzw. Lagerraum stehen zur Verfügung.
Beim Wohnhaus ist es möglich einen Zweitwohnsitz zu begründen ! Es besteht somit kein Hauptwohnsitz – Zwang.
Der wunderschöne Ausblick ins Grüne und auf den Obertrumer See schaffen ein besonders Wohngefühl.
