Exklusive, großzügige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung
in der Josefiau
Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile von Salzburg.
Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto sehr schnell erreichbar.
Der nahegelegene Salzachkai mit den Salzachauen und den Geh- und Fahrradwegen ist fußläufig entfernt.
Die Salzburger Innenstadt ist am Salzachkai in ca. 10 Fahrradminuten leicht erreichbar.
Die Hellbrunnerallee und das Schloß Freisaal sind ebenfalls zu Fuß gut zu erreichen.
Die Wohnung bietet einen Ausblick zum Gaisberg und zum Kapuzinerberg.
Die Josefiau bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das „Zentrum Herrnau“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Drogeriemarkt, Gastronomie etc., Ärzte, Apotheke, Banken sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Shopping Center „Arena“ ist in 4 Autominuten bzw. in ca. 7 Fahrradminuten schnell zu erreichen und bietet diverse Einkaufsgeschäfte und Gastronomie.
Ebenfalls sehr schnell erreichbar ist ein Fitness Studio.
Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Bushaltestellen (Bus Nr. 3, 8, 22) sind fußläufig entfernt.
Ein Kindergarten und eine Volksschule sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar.
Die hochwertige Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Raumeinteilung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung.
+ Dielen- Eichen Parkettböden
+ weiße Kunststoffthermofenster mit 3-fach Verglasung
+ weiße Holztüren
+ elektrische Raffstores
+ schöne Badezimmer mit Fenster
+ moderne Einbauküche mit Miele Geräten ( Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit 3 Tiefkühlladen, Geschirrspüler )
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Wohnraumlüftung
+ Video-Gegensprechanlage
+ Kabel-TV; Internet Salzburg AG möglich
Die Balkon-Terrasse mit 17m² bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Liegestuhl.
Ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose gehört zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional verfügbar.
Bzw. kann optional auch ein großer Tiefgaragenabstellplatz für 2 Autos hintereinander erworben werden.
Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Liegenschaft.
Es handelt sich um eine besonders attraktive Wohnung, in einer bevorzugten Wohnlage von Salzburg, zu einem fairen Preis.
