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Leopoldskron / Maxglan

Neuwertige, große 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Leopoldskron – Maxglan

Objekt-Nr. 3190

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Leopoldskron / Maxglan

Neuwertige, große 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Leopoldskron – Maxglan

Objekt-Nr. 3190

ca. 90 m²
3
2/2
ca. 14 m²
ja
2
ja
29,3/0,43
1.Stock
Leopoldskron / Maxglan
Pellets-Zentralheizung; Fußbodenheizung
ca. € 328,67
€ 1.259,32
€ 1.395,25
€ 6.000,-
ab 01. Oktober 2022 möglich
€ 1.723,92
2 BMM + 20% USt

Beschreibung

Neuwertige, große 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Leopoldskron – Maxglan – Nahe der Glan

Die moderne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer sehr guten sonnigen und ruhigen Wohnlage und bietet einen Ausblick Richtung Untersberg.

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines schönen neuen Wohnhauses und ist in einer Sackgasse.

 

Eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Friseur, Cafés, Restaurants, Banken, etc. ist gegeben.

 

Das Naherholungsgebiet entlang der Glan lädt zum gemütlichen Verweilen und zum Sporteln ein.

 

Die große Wohnung verfügt über eine komfortable Raumeinteilung.

  • breiter Vorraum mit Platz für Garderobe
  • großer Wohn-Essbereich (ca. 42 m²) mit Zugang auf den sonnigen SW-Balkon mit herrlichem Blick Richtung Untersberg
  • halbintegrierte Küche mit anschließendem Abstellraum
  • großes Elternschlafzimmer (ca. 17m²) mit anschließendem Badezimmer
  • großes Kinderzimmer
  • Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette

 

Der nach Süd-Westen orientierte Balkon bietet Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliegen.

 

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung.

  1. weiße Kunststoffthermofenster und -türen
  2. elektrische Jalousien mit Fernbedienung
  3. kontrollierte Wohnraumlüftung
  4. durchgehend verlegter, geölter Parkettboden
  5. weiße, hochwertige Tischlereinbauküche mit E-Geräten (Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug)
  6. verfliestes, außenliegendes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Toilette und Handtuchtrockner
  7. verfliestes, Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Handtuch-trockner
  8. SAT-TV

 

2 Tiefgaragenabstellplätze gehören zur Wohnung.

Diverse allgemeine Nebenräume wie z.B. ein Fahrradraum können mitbenützt werden.

 

Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Allgemeinflächen.

Alle Etagen des Wohnhauses sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

 

Wir führen Sie sehr gerne durch diese exklusive und komfortable Wohnung.

 

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