Villen / Häuser

Sonnen-Ruhelage-Oberndorf

Gepflegtes Eck-Reihenhaus in schöner Sonnen-Ruhelage-Oberndorf

Objekt-Nr. 6900

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Sonnen-Ruhelage-Oberndorf

Gepflegtes Eck-Reihenhaus in schöner Sonnen-Ruhelage-Oberndorf

Objekt-Nr. 6900

ca. 124 m²
ca. 180 m²
ca. 161 m²
1
1
5
1 / 2
ca. 1984
ca. 57 m²
SAT-TV; Kabel TV, Internet von Salzburg AG möglich
70 / 1,86
Sonnen-Ruhelage-Oberndorf
1
Elektro-Fußbodenheizung, Kamin
ca. € 188,-
nach Vereinbarung
€ 695.000,-
3% + 20% USt.

Beschreibung

Gepflegtes Eck-Reihenhaus in schöner Sonnen-Ruhelage

Das modernisierte Wohnhaus befindet sich in einer besonders schönen und absoluten Ruhelage in Oberndorf.

Das Ortszentrum ist fußläufig entfernt.

Der beliebte Ort Oberndorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gasthäuser, Restaurants etc.

Diverse Schulen und Kindergärten sind im Ort.

 

Das Wohnhaus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Raumeinteilung.

 

UG:

Das Wohnhaus ist vollunterkellert (ca. 56,50 m²)

  • Vorraum
  • 1 Raum mit Sauna, Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner
  • 1 Raum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
  • 1 großer Lagerraum (ca. 23 m²)
  • 1 Lagerraum

 

EG:

  • Eingang mit Vorplatz
  • Windfang
  • Diele mit Einbauschrank
  • großes Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Küche
  • WC mit Handwaschbecken

 

1 OG:

  • zentrale Diele
  • großes Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon
  • 2 weitere Schlafzimmer
  • modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner, WC, Bidet und Fenster

 

Halbstock / DG:

  • Diele
  • Schlafzimmer / Gästezimmer
  • Dachbodenfläche als Stauraum

 

Die Südwest-Terrasse mit elektrischen Sonnenmarkisen, der Südwest-Balkon und der Garten sind Plätze zum Verweilen und Entspannen.

 

Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine sehr gute Ausstattung.

  1. neuwertige Tischler-Holz-Thermofenster mit 3-fach Verglasung
  2. Parkettböden
  3. EWE-Einbauküche mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Kühlschrank)
  4. schönes neuwertiges weiß verfliestes Badezimmer
  5. Kachelofen im Wohnzimmer
  6. elektrische Sonnenmarkisen
  7. Sauna
  8. ein weiterer Kaminanschluss ist frei
  9. SAT-TV; Kabel TV, Internet von Salzburg AG möglich

 

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor gehört zum Wohnhaus.

Die Betriebskosten von monatlich ca. € 188,- inkl. Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Eigenheimversicherung, Rauchfangkehrer und Heizungsstrom sind günstig.

Die großzügige Raumeinteilung und die sehr schöne Wohnlage zeichnen dieses Eck-Reihenhaus besonders aus.

Für Menschen mit großem Platzbedarf bzw. für Familien ist dieses Wohnhaus optimal.

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