Villen / Häuser

Gemütliches Einfamilienhaus mit Flair am Fuße des Plainberg – Salzburg / Itzling

Das modernisierte Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte kleine Wohnhäuser.

Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Plainberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an.

Das Naherholungsgebiet am Alterbach ist schnell erreichbar und lädt zum Fahrradfahren und Verweilen ein.

Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto sehr schnell erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.

Ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Fitness-Studio, Bushaltestellen (O-Bus Nr. 6) und S-Bahnhaltestelle (S1) sind fußläufig entfernt.

Der Kindergarten bzw. die Volksschule sind ca. 15 Gehminuten entfernt.

Das gemütliche Wohnhaus verfügt über eine geräumige Raumeinteilung.

UG:

• großer Kellerraum mit Fenster
• Waschküche/Trockenraum
• Heizraum
• Tankraum

EG:

• überdachte Veranda als schönes Entree
• Vorraum mit Garderobe
• großes, sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit „Biofire“ Kachelofen, entzückendem Erker und direktem Ausgang auf die Gartenterrasse
• gemütliche, großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten
• Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und Fenster

OG:

• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Büro
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, WC, Bidet und Fenster

DG: neu ausgebaut ca. 2019

• Masterbedroom mit anschließendem Badezimmer mit  Dusche, WC und Fenster

• Süd-West-Dachterrasse

Zur angenehmen Ausstattung gehören:

+   Echtholz-Parkett

+   Dielenböden

+   stilvolle Holzkastenfenster

+   Kachelofen mit Sichtfenster (Fa. „Biofire“)

+   moderne Einbauküche mit Elektro-Geräten ( E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine)

+   hochwertige Bäder

+   Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster

+   Pool

+  SAT-TV

Eine große Garage für Auto und Motorräder und 2 Autoabstellplätze im Freien gehören zur Liegenschaft.

Das gemütliche, revitalisierte Wohnhaus bietet allen Familienmitgliedern angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Haus vermittelt ein besonderes Wohnflair.

Der idyllische Garten lädt zum Sonnenbaden ein und ist ein Paradies für Kinder.