Exklusive, große 3-Zimmer Maisonette – Toplage Nonntal
Die wunderschöne Maisonette befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage, in einer der besten Stadtteile von Salzburg. Sie liegt in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.
Der „Hans-Donnenberg-Park“ und der „Krauthügel“ sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt und die Kaigasse sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.
Mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Trafik, Friseur, Restaurants etc. sind fußläufig entfernt.
Bushaltestellen sind ca. 2 Gehminuten entfernt.
Die Maisonette verfügt über eine sehr gute und großzügige Raumeinteilung. Sie befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoß. Der Lift führt von der Tiefgarage / Keller in den 2. Stock.
2. Stock:
– Eingangstüre
– Diele mit Garderobe
– exklusive Küche ( ca. 13,90m² )
– Wintergarten
– großes Schlafzimmer ( ca. 22,25m² )
– großes Badezimmer ( ca. 11,42m² ) mit großem Waschbecken, Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster
– getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank
– weiterer Lager-Abstellraum mit Einbauschrank
Dachgeschoß:
– großes, gemütliches Wohnzimmer mit gemauertem Ofen
– Esszimmer mit Einbauschrank ( ca. 17,71m², ehemaliges Schlafzimmer )
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
+ elegante Parkettböden
+ weiße Holztüren
+ weiße Holzfenster
+ Markisen
+ exklusive Badezimmerausstattung
+ moderne Küche mit E-Geräten ( Cerankochfeld , Dunstabzug, großer Kühlschrank mit extra Tiefkühlladen, Backrohr, Dampfgarer )und Granit- Arbeitsplatte
+ eigene SAT-Schüssel
Die ca. 32m² große Südwest-Sonnenterasse und der West-Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum und 2 Tiefgaragenabstellplätze.
Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der allgemeinen Flächen.
Die fußläufige Nähe zur Salzburger Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften sind erwähnenswert.
Kaufpreis € 899.000.- zzgl. 2 TG zu je € 25.500.-
Gesamt € 950.000.-
Ruhelage Josefiau
