Bau-Grundstück – Nähe Seekirchen am Wallersee
Das sonnige Baugrundstück befindet sich in schöner Grün-Ruhelage und verfügt über einen Ausblick ins Grüne.
Der Wallersee ist schnell erreichbar.
Seekirchen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, Bundesrealgymnasium, Musikum, Kirche, Apotheke, Ärzte,
Wirtshäuser, Cafés etc. befinden sich im Ortszentrum von Seekirchen.
Die Stadt Salzburg ist in ca. 23 Autominuten erreichbar.
Die Buslinie 120 fährt in die Stadt Salzburg.
In Seekirchen gibt es die S-Bahn Anbindung nach Salzburg.
Das Baugrundstück ist 539 m² groß. Es liegt in einem reinem Wohngebiet. In der Nachbarschaft sind Ein-und Zweifamilienhäuser und grüne Wiesen.
Die Wohnlage ist ein Paradiese für Kinder und Ruhesuchende.
Die Bebauungsgrundlagen sind:
GFZ (= Geschoßflächenzahl ): 0,5 ; somit können ca. 269 m² Brutto-Wohn-Nutzfläche errichtet werden.
2 Geschoße + DG
Traufenhöhe: 6,50 m
Firsthöhe ( höchster Punkt ): 9,00 m
min. 4 Meter bzw. ¾ Traufenhöhe Abstand zu Nachbarn
je Wohneinheit sind 2 Parkplätze vorgeschrieben
Aufschließung: Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vor dem Grundstück verlegt und die Aufschließungskosten sind bezahlt. Der Käufer hat nur die Anschlusskosten zu bezahlen.
Bebauung mit EFH
Hauptwohnsitzgebiet