+43 662 873073-0

Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
Tel. +43-662-873073-0, Fax +43-662-873073-99
immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


Giselakai - Salzburg

Wohnen und Arbeiten am Giselakai

Objekt-Nr. 4571
Nutzfläche
ca. 97,26 m²
Räume
2
HWB/fGEE
90/1,20
Lage
Giselakai - Salzburg
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme; E-Boiler
Betriebskosten
ca. € 230,-
Miete Netto
€ 1.583,34
Miete Brutto
€ 1.900,-
Kaution
€ 6.390,-
Gesamtmiete
€ 2.130,-
Provision
3 BMM + 20 USt.

Das moderne Büro befindet sich in einem aufwendig generalsaniertem Jahrhundertwendehaus am Giselakai in der Nähe der Staatsbrücke.

Das repräsentative Büro liegt im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar!

 

Es ist wie folgt eingeteilt in:

- Vorraum

- großer Büro mit "Ansichtskarten-Ausblick auf die linke Altstadt und auf die

  Festung Hohe Salzburg"

- weiteres, angrenzendes  Büro (kann auch als Wohn- Schlafzimmer hervorragend

  genutzt werden)

- großzügige Teeküche mit Fenster

- Gäste-Toilette mit Fenster

- großes Bad mit Fenster

- Abstellraum

 

Zur Ausstattung zählt:

+ edler Holzschiffboden geölt

+ großzügige Holzkastenfenster

+ CAT-Verkabelung

+ Kabel-TV

+ Telefonanschluss

+ moderne Einbauküche mit E-Geräten

+ exklusives Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken,

   Spiegelschrank und Toilette

+ Gästetoilette mit Handwaschbecken

+ Waschmaschinenanschluss

 

Das repräsentative Wohn- und Bürohaus wurde im Jahr 2016 mit sehr viel Liebe zum Detail und architektonischem Feingefühl von den Vermietern generalsaniert. 

Hier macht Arbeiten großen Spaß!

 

 

 

 

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