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Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
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immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


Parsch

Hochwertige 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Parsch

Objekt-Nr. 3549
Wohnfläche
ca. 97,49 m²
Zimmer
3
Bäder / WC
1/1
Terrasse
ca. 39 m²
Garten
ca. 67 m²
Autoabstellplatz
1
HWB/fGEE
35/0,60
Stockwerk
EG
Lage
Parsch
Heizung
Fernwärme; Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Betriebskosten
ca. € 189,-
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
€ 565.000,-
Provision
3% + 20% USt

Diese Neubau-Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg - in Parsch.

In dem kleinen Wohnhaus befinden sich nur 4 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

 

Der nahegelegene Kapuzinerberg und der schnell erreichbare Gaisberg laden zum Spazierengehen und zum Sporteln ein.

Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.

Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

 

Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bank, "Borromäus-Point", Restaurants, Cafés, Bäcker, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und Hort sind fußläufig entfernt.

 

Bushaltestellen und die S-Bahn-Haltestelle Parsch sind schnell erreichbar.

 

3-Zimmer-Garten-Wohnung - Parsch (T1)

 

Die Wohnung verfügt über eine geräumige und durchdachte Raumeinteilung.

- Vorraum

- großes Wohnzimmer (ca. 44 m²)

- Schlafzimmer (ca. 17 m²)

- Kinderzimmer (ca. 15 m²)

- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- separates WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

 

Die beiden Terrassen und Gärten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

 

Die Ausstattung ist elegant und hochwertig.

+ weiße Holztüren

+ elegante Parkettböden

+ 3-fachverglaste Thermofenster (außen Alu-Schale)

+ funkgesteuerte, elektrische Raffstores (Jalousien)

+ moderne Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und Handtuchtrockner

+ Fußbodenheizung

+ Waschmaschinenanschluss im Wohnungsabstellraum

+ Video-Gegensprechanlage

+ Kabel-TV, Internet

 

 

Für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir für Sie sehr gerne zur Verfügung.

 

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern.

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