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Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
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immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


Parsch

Grosse, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

Objekt-Nr. 3838
Nutzfläche
ca. 820 m²
HWB/fGEE
64/1,01
Lage
Parsch
Heizung
Fernwärme; Radiatoren
Betriebskosten
ca. € 1.564,-
Miete Netto
€ 9.400,-
Miete Brutto
€ 12.844,-
Kaution
€ 40.000,-
Gesamtmiete
€ 12.844,-
Provision
3 BMM + 20% USt

Große, ebenerdige Geschäftsfläche in Parsch

 

Die Geschäftsfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch.

Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar.

 

Infrastruktur:               sehr gut

Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

 

Das Geschäftslokal verfügt über mehrere Eingänge und einen Ladebereich mit Sektionaltor.

Die Raumeinteilung ist frei einteilbar.

Vorhanden sind Toilettenanlagen für Damen, Herren und für das Personal.

Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Teilweise CAT 5-Verkabelung.

 

17 Autoabstellplätze im Freien gehören zum Objekt.

 

Bei Bedarf können Büroräumlichkeiten im 1.Stock des Gebäudes dazu gemietet werden.

Diese bestehen derzeit aus: Vorraum, 7 Räume, WC, mit einer Nutzfläche von ca. 157 m².   Die Nettomiete beträgt € 1.350,- zzgl. BK.

 

 

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