+43 662 873073-0

Nimführ Immobilien, Manfred Nimführ
Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg
Tel. +43-662-873073-0, Fax +43-662-873073-99
immo@nimfuehr-immo.at, www.nimfuehr-immo.at


In Schallmoos Nähe Wifi und Bahnhof

Freundliche, zentrale Stadtwohnung - Schallmoos

Objekt-Nr. 4020
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Bäder / WC
1/1
Lift
ja
Keller
ja
HWB/fGEE
121,2/1,97
Stockwerk
1.Stock
Lage
In Schallmoos Nähe Wifi und Bahnhof
Heizung
Zentralheizung (Fernwärme), Elektroboiler für Warmwasser
Betriebskosten
ca. € 251,-
Miete Netto
€ 689,-
Miete Brutto
€ 940,-
Kaution
€ 2.820,-
Bezug
ab 1. April 2019 möglich
Gesamtmiete
€ 940,-
Provision
2 BMM + 20% USt

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Wifis.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Supermarkt, Friseur, Trafik, Bushaltstelle, Bahnhof, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist bequem in ca. 8-10 Gehminuten zu erreichen.

 

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und ist nach Süd-West hauptausgerichtet.

 

Die sonnige Wohnung ist eingeteilt in:

- großer Vorraum

- sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit halbintegrierter Küche

- großes Elternschlafzimmer

- gemütliches Kinderzimmer

- modernes Bad mit Fenster

 

Die Ausstattung kann sich sehen lassen:

+ gepflegte Mosaikparkettböden im Wohn- und Schlafbereich

+ weiß verfliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner,

   Toilette und Waschmaschinenanschluss

+ Einbauküche mit E-Geräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, E-Herd mit

   Cerankochfeld und Backrohr, Geschirrspülmaschine)

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ Fliesenboden im Vorraum

+ SAT-TV und Kabel-TV

 

Das Highlight ist die große allgemeine Dachterrasse im 12. Liftstock, die von den Bewohnern des Hauses benützt werden kann. Hier macht "Relaxen" Spaß.

Ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Eine Hausbetreuungsfirma kümmert sich um die Pflege der Allgemeinflächen des Wohnhauses.

Haustiere (Katze, kleiner Hund) sind erlaubt!

 

Eine gepflegte Stadtwohnung in zentraler Lage ! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung!

 

 

 

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